Kolaria on pitkään pidetty yhtenä Lapin halutuimmista lomakohteista – ja syystä. Kun on aika etsiä sieltä omaa asuntoa, tarjonta saattaa yllättää: Oikotien kautta on myynnissä 25 kohdetta ja Etuovella 26.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot Oikotiellä: 25 kpl ·
Myytävät asunnot Etuovella: 26 kpl ·
Loma-asunnot Etuovella: 127 kpl ·
Omakotitalot Oikotiellä: 7 kpl ·
Vuokra-asunnot Vuokraovella: 8 kpl

Pikakatsaus

1Myytävät asunnot Oikotiellä
2Myytävät asunnot Etuovella
3Loma-asunnot
  • 127 kohdetta Etuovella (Etuovi.com, loma-asuntojen markkinapaikka)
  • Kesämökit ja vapaa-ajan asunnot hallitsevat tarjontaa (Etuovi.com, loma-asuntojen markkinapaikka)
  • Kolarin vetovoima lomakohteena näkyy lukuina (Etuovi.com, loma-asuntojen markkinapaikka)
4Omakotitalot
  • 7 kohdetta (Oikotie Asunnot, omakotitalojen haku)
  • Pysyvän asumisen vaihtoehto vähemmistönä (Oikotie Asunnot, omakotitalojen haku)
  • Paritaloja lisäksi 2 kappaletta (Oikotie Asunnot, omakotitalojen haku)

Viisi keskeistä lukua tiivistävät Kolarin asuntotarjonnan juuri nyt:

Kohdetyyppi Palvelu Määrä
Myytävät asunnot Oikotie 25 kpl (Oikotie Asunnot, asuntopalvelu)
Myytävät asunnot Etuovi 26 kpl (Etuovi.com, asunnonhakualusta)
Loma-asunnot Etuovi 127 kpl (Etuovi.com, loma-asuntotarjonta)
Loma-asunnot Oikotie 114 kpl (Oikotie Asunnot, loma-asuntojen haku)
Omakotitalot Oikotie 7 kpl (Oikotie Asunnot, omakotitalot)
Paritalot Oikotie 2 kpl (Oikotie Asunnot, paritalot)
Asunnot (Kolarin keskusta) Oikotie 5 kpl (Oikotie Asunnot, keskusta-alue)
Vuokra-asunnot Vuokraovi 8 kpl
Mitä tämä tarkoittaa

Loma-asuntojen määrä (127 kpl) on yli nelinkertainen verrattuna vakituisiin myytäviin asuntoihin (25–26 kpl). Kolarin asuntomarkkina on siis vahvasti vapaa-ajan asumisen ehdoilla – ostajan on syytä varautua siihen, että pysyvän kodin löytäminen vaatii tarkempaa etsintää.

Mitkä ovat myytävät asunnot Kolarissa tällä hetkellä?

Myytävät asunnot Oikotiellä

  • Oikotie Asunnot näyttää Kolarin alueella tällä hetkellä 25 myytävää asuntoa (Oikotie Asunnot, hakutulossivu).
  • Hakua voi rajata talotyypin, hinnan, asuinpinta-alan, asunnon ominaisuuksien ja asumistyypin mukaan (Oikotie Asunnot, suodatusvaihtoehdot).
  • Karttanäkymä auttaa hahmottamaan kohteiden sijainnin Kolarin eri osissa.

Oikotien suodattimet antavat ostajalle mahdollisuuden kaventaa hakua tehokkaasti. Jos etsit tietyn tyyppistä asuntoa, voit valita talotyypin suoraan valikosta. Kolarin keskusta-alueella myytäviä asuntoja on 5 kappaletta (Oikotie Asunnot, keskustan haku).

Yhteenveto: Oikotien 25 kohteen tarjonta keskittyy vahvasti loma-asuntoihin ja omakotitaloihin. Suodatus mahdollistaa tarkan rajauksen, mutta pysyvän asunnon etsijän kannattaa seurata ilmoituksia aktiivisesti.

Myytävät asunnot Etuovella

  • Etuovi näyttää Kolarin alueella 26 myytävää asuntoa (Etuovi.com, myytävät asunnot).
  • Palvelu kehottaa käyttäjää tekemään helpon haun ja löytämään uuden kodin jo tänään (Etuovi.com, hakusivun ohjeistus).
  • Etuovi on erityisen vahva loma-asunnoissa: 127 kohdetta (Etuovi.com, loma-asunnot).

Etusivun luku 26 on käytännössä sama kuin Oikotien 25 – ero on marginaalinen. Merkittävämpi havainto on loma-asuntojen suuri määrä: 127 kohdetta ylittää Oikotien 114 kohteen tarjonnan.

Yhteenveto: Etuovi ja Oikotie ovat tasaväkisiä myytävien asuntojen määrässä. Loma-asuntojen etsijälle Etuovi tarjoaa kuitenkin laajemman valikoiman Kolarissa.
Tarkkailun arvoista

Etuoven loma-asuntosivulla esiintyy sekä otsikkotieto 117 kohdetta että tulossivun 127 kohdetta. Ero saattaa johtua päivitysviiveestä tai hakuehtojen eroavaisuudesta. Tarkista lopullinen määrä aina suoraan palvelusta.

Miten vertailla Etuovea ja Oikotietä asuntohaussa Kolarissa?

Kaksi suurinta suomalaista asuntopalvelua tarjoavat molemmat samantyyppiset kohteet Kolarissa. Vertailu auttaa valitsemaan itselle sopivimman työkalun:

Ominaisuus Etuovi Oikotie
Myytävät asunnot 26 kpl 25 kpl
Loma-asunnot 127 kpl 114 kpl
Talotyypin suodatus Kyllä Kyllä
Hintahaarukan suodatus Kyllä Kyllä
Karttanäkymä Kyllä Kyllä
Ominaisuuksien suodatus Kyllä (Etuovi.com, haku) Kyllä (Oikotie Asunnot, haku)

Käytännössä molemmilta alustoilta löytyvät samat suodattimet. Ero syntyy lähinnä käyttöliittymän vivahteista ja siitä, kumpaa on tottunut käyttämään.

Etuoven käyttöliittymä ja suodattimet

  • Etuovi tarjoaa selkeän hakupalkin ja suodatusvalikon vasemmalla laidalla.
  • Suodattimilla voi rajata talotyypin, hinnan, pinta-alan ja sijainnin (Etuovi.com, suodatus).
  • Loma-asuntojen haku on erotettu omaksi osiokseen.

Etuomen käyttöliittymä on suunniteltu erityisesti nopeaan silmäilyyn. Korttinäkymä näyttää kuvan, hinnan ja perustiedot yhdellä vilkaisulla.

Oikotien hakutulokset ja karttanäkymä

  • Oikotie tarjoaa hakurajauksia talotyypin, hinnan, asuinpinta-alan, ominaisuuksien ja asumistyypin mukaan (Oikotie Asunnot, rajausvalikko).
  • Karttanäkymä on integroitu suoraan hakutulossivulle.
  • Listanäkymässä kohteet esitetään riveinä, joista näkee hinnan, osoitteen ja lyhyen kuvauksen.

Oikotien karttanäkymä on erityisen hyödyllinen, kun haluaa hahmottaa, missä Kolarin osissa kohteet sijaitsevat suhteessa palveluihin ja hiihtokeskuksiin.

Yhteenveto: Molemmat palvelut ovat toimivia. Kokeile kumpaakin – se, jonka käyttöliittymä tuntuu luontevammalta, on sinulle oikea valinta.

Millaisia omakotitaloja ja loma-asuntoja Kolarista löytyy?

Omakotitalot Kolarissa

  • Oikotie näyttää Kolarissa 7 myytävää omakotitaloa (Oikotie Asunnot, omakotitalojen tarjonta).
  • Paritaloja on tarjolla 2 kappaletta (Oikotie Asunnot, paritalot).
  • Omakotitalot ovat pysyvän asumisen pääasiallinen vaihtoehto Kolarissa.

Omakotitalojen määrä on pieni verrattuna loma-asuntoihin. Ostajan kannattaa olla valmis toimimaan nopeasti, kun sopiva kohde tulee vastaan.

Loma-asunnot Kolarissa

  • Etuovi tarjoaa 127 loma-asuntoa Kolarissa (Etuovi.com, loma-asuntotarjonta).
  • Oikotie näyttää 114 loma-asuntoa – siis vähemmän kuin Etuovi (Oikotie Asunnot, loma-asuntojen haku).
  • Loma-asunnot ovat pääasiassa kesämökkejä ja vapaa-ajan asuntoja.

Loma-asuntojen suuri määrä kertoo Kolarin asemasta Lapin matkailussa. Yksi selitys on Ylläksen ja Levin kaltaisten hiihtokeskusten läheisyys.

Ostajan huomio

Jos etsit loma-asuntoa Kolarista, Etuovi tarjoaa enemmän vaihtoehtoja (127 vs. 114). Jos taas olet ostamassa vakituista kotia, omakotitalojen 7 kohteen tarjonta on rajallinen – varaudu odottamaan tai laajentamaan hakua naapurikuntiin. Jos etsit loma-asuntoa Kolarista, Etuovi tarjoaa enemmän vaihtoehtoja (127 vs. 114), mutta jos etsit vakituista kotia, omakotitalojen tarjonta on rajallinen, joten varaudu odottamaan tai laajentamaan hakua naapurikuntiin, ja voit katsoa myytävät asunnot Kolari stadsposten.se – Lue lisaa aiheesta ja vertailla tarjontaa.

Mistä löytää vuokra-asuntoja Kolarista?

Vuokra-asunnot Oikotiellä

  • Oikotien vuokra-asuntovalikoima Kolarissa on suppea – tyypillisesti vain muutamia kohteita.
  • Hakua voi rajata vuokrahinnan, asunnon koon ja sijainnin mukaan.
  • Oikotie toimii myös vuokra-asuntojen hakupalveluna, mutta tarjonta on vähäistä.

Vuokra-asunnot Vuokraovella

  • Vuokraovi näyttää Kolarissa noin 8 vuokra-asuntoa.
  • Valikoima koostuu pääasiassa yksiöistä ja kaksioista.
  • Vuokraovi on erikoistunut nimenomaan vuokra-asuntojen hakuun.

Vuokra-asuntojen määrä Kolarissa on rajallinen. Sesonkiaikoina – erityisesti talvikuukausina – kysyntä kasvaa, joten kannattaa aloittaa haku hyvissä ajoin.

Mitä kannattaa huomioida asunnon ostossa Kolarissa?

Sijainnin merkitys

  • Kolari on suosittu lomakohde, mikä vaikuttaa suoraan asuntojen hintoihin. Keskustan ja hiihtokeskusten läheisyys nostaa neliöhintoja.
  • Kurtakon ja muiden syrjäisempien alueiden asunnot ovat edullisempia mutta vaativat omaa autoa.
  • Kolarin kunta on pieni: noin 4 000 asukasta. Palvelut keskittyvät keskustaan.

Hinnoittelu ja markkinatilanne

  • Kolarin asuntojen hinnat vaihtelevat paljon kohteen tyypin ja kunnon mukaan.
  • Ostaessa kannattaa tarkistaa kuntotarkastus – erityisesti vanhemmissa loma-asunnoissa.
  • Markkinatilanne on tällä hetkellä ostajan kannalta kohtuullinen: tarjontaa on, mutta hyvät kohteet menevät nopeasti.

Plussat

  • Laaja loma-asuntotarjonta (yli 100 kohdetta)
  • Kaksi suurta asuntopalvelua kilpailee ostajasta
  • Kohtuullinen hintataso verrattuna Etelä-Suomeen
  • Mahdollisuus sekä pysyvään että vapaa-ajan asumiseen

Miinukset

  • Omakotitalojen tarjonta erittäin pieni (7 kpl)
  • Vuokra-asuntoja vähän (noin 8 kpl)
  • Hinnat vaihtelevat paljon – vaatii vertailua
  • Palvelut ja työpaikat keskittyvät keskustaan

Vaiheittainen opas: miten löydät asunnon Kolarista

  1. Avaa Etuovi ja Oikotie rinnakkain. Vertaile tarjontaa molemmissa palveluissa – kohteet voivat poiketa toisistaan.
  2. Käytä suodattimia. Rajaa talotyypin, hinnan ja pinta-alan mukaan. Kolarin keskusta-alueella on 5 kohdetta (Oikotie Asunnot, keskustan haku).
  3. Tarkista karttanäkymästä sijainti. Katso, miten kohteet sijoittuvat suhteessa palveluihin ja hiihtokeskuksiin.
  4. Selaa myös loma-asuntoja. Vaikka etsit vakituista asuntoa, loma-asuntojen joukossa saattaa olla ympärivuotiseen käyttöön sopivia kohteita.
  5. Ota yhteyttä paikalliseen välittäjään. Kolarissa toimii useita kiinteistönvälittäjiä, joilla on tietoa kohteista, jotka eivät ole julkisilla sivuilla.

Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset

Vahvistetut faktat

  • Oikotiellä 25 myytävää asuntoa (Oikotie Asunnot, haku)
  • Etuovella 26 myytävää asuntoa (Etuovi.com, haku)
  • Loma-asuntoja Etuovella 127 kpl (Etuovi.com, loma-asunnot)
  • Omakotitaloja Oikotiellä 7 kpl (Oikotie Asunnot, omakotitalot)

Mikä on epäselvää

  • Tarkka omakotitalojen määrä Etuovella – palvelu ei erittele talotyyppejä yhtä tarkasti
  • Hinnat vaihtelevat paljon kohteen iän, kunnon ja sijainnin mukaan
  • Etuoven loma-asuntomäärässä päivitysero (127 vs 117 näkymässä) (Etuovi.com, loma-asuntotulokset)

Kolarin asuntomarkkina on siis kaksijakoinen: loma-asuntoja on paljon, mutta pysyvän kodin etsijän tarjonta on ohut. Ostajan kannattaa hyödyntää molempia palveluita ja olla yhteydessä paikallisiin toimijoihin.

Lisälähteet

asunnot.oikotie.fi, etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Voiko Kolarista ostaa asunnon ulkomaalainen?

Kyllä. Suomi ei rajoita ulkomaalaisten asunnonostoa. EU- ja ETA-maiden kansalaiset voivat ostaa asunnon vapaasti. Muiden maiden kansalaisten kannattaa tarkistaa mahdolliset lupa-asiat etukäteen.

Kuinka paljon asunnot maksavat Kolarissa?

Hinnat vaihtelevat suuresti. Omakotitalot liikkuvat tyypillisesti 50 000–150 000 euron haarukassa, loma-asunnot 30 000 eurosta yli 200 000 euroon riippuen sijainnista ja kunnosta.

Onko Kolarissa asuntomessuja?

Kolari ei ole toistaiseksi toiminut asuntomessujen isäntänä. Uusia asuntoprojekteja on kuitenkin vireillä erityisesti loma-asuntorakentamisen puolella.

Miten saan asunnon myyntiin Kolarissa?

Ota yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälittäjään tai ilmoita asunto itse Etuovessa tai Oikotiellä. Molemmat palvelut tarjoavat myynti-ilmoituksen tekemiseen omat työkalunsa.

Tarvitaanko Kolarissa asunnonostossa paikallista välittäjää?

Ei ole pakko. Voit ostaa asunnon suoraan omistajalta tai toiselta ostajalta. Paikallinen välittäjä tuntee kuitenkin markkinat ja voi auttaa löytämään kohteita, jotka eivät ole julkisilla sivuilla.

Milloin on paras aika ostaa asunto Kolarista?

Syksy ja alkutalvi ovat hiljaisinta aikaa, jolloin myyjät ovat usein joustavampia. Keväällä ja kesällä tarjonta on suurempi, mutta kilpailu – erityisesti loma-asunnoista – on kovempaa.

Onko Kolarissa uusia asuntoprojekteja?

Kyllä. Alueelle on suunnitteilla uusia loma-asuntohankkeita erityisesti Ylläksen ja Levin suuntaan. Seuraa kuntakaavoitusta ja paikallisia tiedotteita.

Aiheeseen liittyvää

Pysyvän asunnon etsijälle Kolari on pieni markkina – 7 omakotitaloa kerrallaan. Loma-asunnon ostajalle tarjonta on sen sijaan runsas. Kummallekin ostajaryhmälle viesti on sama: vertaile Etuovea ja Oikotietä rinnakkain, käytä suodattimia hyväksi ja ota yhteyttä paikallisiin toimijoihin. Se on nopein tie omaan kotiin Kolarissa.